Proprietà immobiliare su due livelli vicino alla spiaggia

- Rio

450.000,00 | | Mq 135 | 6 | 4 | 2

BAGNAIA – In posizione privilegiata a poche decine di metri dalla spiaggia di Bagnaia, proprietà immobiliare con ingresso indipendente composta da due appartamenti non comunicanti tra loro con balconi, giardino pertinenziale di circa 500mq e piccolo ripostiglio esterno.
L’unità al piano terreno è composta da ingresso/disimpegno, cucinotto, soggiorno, matrimoniale e bagno, mentre l’abitazione del primo piano è suddivisa in ampio ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio (volendo potrebbe diventare un secondo bagno), due camere matrimoniali, bagno e due balconi; è dotato di canna fumaria e può vantare un’esposizione a 360 gradi.
In posizione tranquilla e luminosa, l’immobile è dotato di canna fumaria e riceve luce su tutti i lati al piano superiore e su tre a quello terreno. L’estrema vicinanza alla spiaggia, la vicinanza con Portoferraio e le dimensioni del giardino conferiscono all’immobile notevoli potenzialità sia per quanto riguarda la sua messa a reddito durante il periodo estivo sia come abitazione principale. Attualmente esso necessita di alcune opere di riqualificazione per essere riportato alla bellezza originale.

Caratteristiche:
Balconi 14 mq, Giardino di proprietà 500 mq, Canna fumaria

Efficienza energetica
Classe G
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate